Quatuor Vignobles : Présentation - Quatuor Vignobles - Page 26 immobilier bordeaux , immobilier doue la fontaine , immobilier agen , immobilier perigueux , immobilier bergerac , immobilier saumur immobilier vente et achat de propriétés viticoles - Chateau, Domaine agricole, Domaine forestier, Manoir, - vente et achat de propriétés viticoles -

Présentation

Qui sommes nous?

Agents immobiliers spécialisés en Transactions d'exploitations agricoles, notre expérience du conseil auprès de professionnels du monde agricole nous permet d'accompagner efficacement vendeurs et acquéreurs dans les étapes d'une transaction réussie.

Nos négociateurs sont spécialisés sur leur zone géographique, ce qui leur permet de connaître parfaitement les spécificités de chaque région et ainsi de vous conseiller et vous accompagner efficacement dans toutes vos démarches de vente ou d'achat d'une propriété.

Depuis 2005, nous avons réalisé la vente de plus de 200 exploitations, vendu plus de 3 500 ha de terres et de vignes et transmis pour plus de 100 millions d'euros de capitaux.

Les garanties d'une agence immobilière.

En qualité d’agents immobiliers affiliés à la FNAIM, nous apportons toutes les garanties juridiques et financières permettant de sécuriser la transaction. Nous disposons d'une carte préfectorale n°94/2006 délivrée par la préfecture du Morbihan.

Notre adhésion à GALIAN (Caisse de Garantie de l’Immobilier) nous permet de disposer d'une caisse de garantie financière à hauteur de 1­380­000 € et d'une assurance de responsabilité civile professionnelle, sécurisant ainsi au mieux la bonne fin des transactions.

Nous travaillons toujours sur la base d'une relation de confiance dans le cadre d'un mandat écrit et en total respect de la règlementation et du code d'éthique et de déontologie de la FNAIM.

Notre métier:

Notre mission ne se limite pas à la mise en relation entre le vendeur et l’acquéreur. Nous accompagnons en effet les parties dans toutes les étapes de la transaction jusqu’à la signature définitive de la cession.
La transmission d'une entreprise nécessite en effet des compétences larges et une présence constante aux cotés de chaque partie.

 
Etre l'intermédiaire entre le vendeur et l'acquéreur.

Nous réalisons des démarches commerciales très importantes et multi-supports (journaux, sites internets, partenariat en France et à l'étranger, newsletter, présence lors de salons, ...). Notre site internet, bilingue et très bien référencé sur les moteurs de recherche, connait une fréquentation en constante progression.


 

  • Déterminer les conditions de la vente : visite de l'entreprise, valorisation concertée des biens, modalités de la vente ...
  • ­Préparation d'un dossier technique : Permettre une présentation simplifiée de l'exploitation lors d'un premier contact avec un acquéreur et exhaustive lors d'une visite avec un candidat.
  • Recherche des repreneurs : Publicité dans la presse spécialisée, site internet, diffusion des offres aux acquéreurs, suivi de nos acheteurs, relations professionnelles, clientèle étrangère. Nous utilisons tous les leviers pour mettre en relation vendeurs et acheteurs.
  • Sélection des acquéreurs après entretien afin de valider les projets et la capacité financière
  • Accompagnement lors des visites.
  • Négociation.
Accompagner les parties jusqu'à la cession définitive.

  • Rédaction du contrat de vente sous conditions suspensives : modalités précises de la cession, dépôt de garantie, conditions suspensives.
  • ­Démarches Administratives : Accompagnement des parties dans les démarches administratives et financières de la cession. Relations avec les propriétaires.
  • ­Relations entre les différents intervenants du dossier : Centre comptable, banque, notaire, géomètre, ...
  • Recherche de financement : Dossier de financement, recherche de crédits, ...
  • Rédaction des actes sous seing privé : cession mobilière, ...

Nous nous engageons à :



  • Mettre en oeuvre tous nos moyens pour mettre en relation les acheteurs et les vendeurs.
  • Vous accompagner dans les phases de négociation dans l'objectif de réaliser la transaction.
  • Vous apporter nos compétences juridiques, fiscales, sociales et financières pour faciliter et sécuriser la transmission.
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