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  5. Ref. : 10199
Ref. 10199

SAUMUR - Joli château rénové avec 2.30 hectares de vignes

Ce joli château à 20 km de Saumur a bénéficié d'une restauration complète de qualité. Le manoir offre 6 belles pièces, une grande cuisine et 2 salles de bains. Une dépendance en tuffeau, un appartement d'amis et une piscine agrémentent le domaine. L'ensemble est entouré d'un parc à la française en terrasses. Les 2,30 ha de vignes adjacentes en appellation Saumur sont temporairement prêtées à des vignerons. Un bois de 1,1ha protège des vents d'Est. Des caves troglodytes complètent cet ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Nos honoraires
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Alain PAINEAU Contact par mail
Alain PAINEAU Négociateur

Général

  • Type de bien
    Domaine viticole
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Val de Loire

Aspects financiers

  • Prix de présentation
    3222450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface terrain
    3 m2

Mandat

  • N° Mandat
    10199

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/12/2017
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2518 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

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