Ref. 9691

MAINE ET LOIRE. Exploitation d'élevage sur 118 hectares groupés

En exclusivité QUATUOR, dans l'est du Maine-et-Loire, vous ferez l'acquisition de cette exploitation agricole produisant actuellement 623 000 litres sur 118 hectares groupés, avec une orientation possible vers d'autres productions (équin, ovin, caprin, viande bovine) et de l'agrotourisme envisageable. L'unique site est composé d'un bâtiment vaches laitières avec 80 logettes et 75 places de cornadis avec racleur et robot Lely A4, d'une fumière couverte spacieuse, d'une stabulation avec litière accumulée pour les génisses et les vaches taries, d'un hangar de stockage et de diverses dépendances en pierre traditionnelle de la région. Le parcellaire groupé permet un accès au pâturage sur plus de 45 hectares, en accès direct ou indirect, et le potentiel agronomique est optimisé par la présence de l'irrigation. Vous ferez également l'acquisition d'un ensemble de biens immobiliers composé d'une part d'une grande maison à rafraichir, et d'autre part de nombreuses dépendances en pierre à réhabiliter, en faisant un site idéal pour la création d'activités telles que des gîtes, des chambres d'hôtes ou de l'accueil à la ferme. A VENDRE : bâtiments avec assises foncière de 2,32ha, maison, dépendances en pierre et jardin sur une parcelle de plus de 4 000 m², matériel, cheptel, stocks et avances aux cultures. Honoraires à charge vendeur.
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Domaine agricole
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Maine-et-Loire

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface terrain
    118 m2

Mandat

  • N° Mandat
    9691

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1882 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2546 EUR

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