Quatuor Vignobles : IMMOBILIER ANGERS : a vendre - vente - acheter - ach domaine agricole angers 49000 0 m2 - Quatuor Transactions | Quatuor Vignobles Professionnels Exploitations Agricoles Bovine bordeaux , Professionnels Exploitations Agricoles Bovine perigueux , Professionnels Exploitations Agricoles Bovine doue la fontaine , Professionnels Exploitations Agricoles Bovine agen , Professionnels Exploitations Agricoles Bovine bergerac , Professionnels Exploitations Agricoles Bovine nantes QUATUOR vous propose, dans le sud du Maine-et-Loire, cette exploitation agricole produisant actuellement de la viande bovine et de la volaille de chair sur une surface de 42 hectares. Le parcellaire totalement groupé et le site très agréable sont idéals pour développer une activité d'agrotourisme telle que des gîtes et permettent de réorienter l'exploitation vers tout autre projet agricole (caprin, ovin...). Les bâtiments fonctionnels sont répartis sur deux sites très proches l'un de l'autre : une partie à proximité de l'habitation et l'autre, judicieusement positionnée au milieu du parcellaire, permettant un accès direct aux pâturages. La maison entièrement rénovée se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre avec sa salle de bain, d'une buanderie, d'un bureau, d'une cuisine aménagée ouverte sur une grande véranda très lumineuse, elle-même ouverte sur un vaste séjour-salle à manger très cosy. A l'étage, vous aurez deux chambres, une salle d'eau et un grand grenier aménageable. Vous pouvez par ailleurs faire l'acquisition d'une seconde maison toute proche. A VENDRE : bâtiments agricoles, 5,30 ha de foncier sous bâtiments et agricole, étang, maison d'habitation sur un terrain de 2376 m², matériel, stocks et avances aux cultures. EN OPTION : 39 ha de foncier agricole environ. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. -
  • MAINE ET LOIRE. Propriété rurale pour projet agricole et touristique
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DÉTAIL DU BIEN

QUATUOR vous propose, dans le sud du Maine-et-Loire, cette exploitation agricole produisant actuellement de la viande bovine et de la volaille de chair sur une surface de 42 hectares. Le parcellaire totalement groupé et le site très agréable sont idéals pour développer une activité d'agrotourisme telle que des gîtes et permettent de réorienter l'exploitation vers tout autre projet agricole (caprin, ovin...). Les bâtiments fonctionnels sont répartis sur deux sites très proches l'un de l'autre : une partie à proximité de l'habitation et l'autre, judicieusement positionnée au milieu du parcellaire, permettant un accès direct aux pâturages. La maison entièrement rénovée se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre avec sa salle de bain, d'une buanderie, d'un bureau, d'une cuisine aménagée ouverte sur une grande véranda très lumineuse, elle-même ouverte sur un vaste séjour-salle à manger très cosy. A l'étage, vous aurez deux chambres, une salle d'eau et un grand grenier aménageable. Vous pouvez par ailleurs faire l'acquisition d'une seconde maison toute proche. A VENDRE : bâtiments agricoles, 5,30 ha de foncier sous bâtiments et agricole, étang, maison d'habitation sur un terrain de 2376 m², matériel, stocks et avances aux cultures. EN OPTION : 39 ha de foncier agricole environ. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Général

  • Type de bien
    Domaine agricole
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Maine-et-Loire

Surfaces

  • Surface terrain
    42 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE BIEN VOUS EST PRÉSENTÉ PAR

Nicolas LE LABOURIER
Nicolas LE LABOURIER
Négociateur
Mob. 07.75.24.24.19
Tél. 02.40.89.09.29

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