Ref. 9693

GIRONDE : Idéal pour projet oeno équestre.

Sur les coteaux, proche d'un golf, domaine de10.23ha d'un seul tenant dont 1.76ha de vignes et 7ha de terres. A mi-chemin entre les terroirs exceptionnels du Saint Emilionnais et des paysages escarpés de la Dordogne. La vigne peut y être cultivée mais également l'élevage de chevaux, la plantation de fruitiers, de chênes truffiers etc...La maison agrémente cet ensemble avec jardin arboré clos et ses vastes dépendances. Possibilité de créer un gîte et/ou chambres d'hôtes avec accès indépendant. En option 1.50ha de vignes en fermage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Nos honoraires
Véronique LAVEIX-MAZIERES Négociateur

Général

  • Type de bien
    Domaine viticole
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    GIRONDE, Bordeaux

Aspects financiers

  • Prix
    705000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    9693

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://youtu.be/womBVTgePFA

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