Exclusivité
Ref. 9849

GIRONDE : En exclusivité, pépite dans son appellation, en bio.

Ce ravissant domaine comprend une maison d'habitation en pierre d'environ 138m2 habitables avec terrasse et piscine, sol et jardin. Les bâtiments d'exploitation : cuviers, petit laboratoire, caveau de dégustation, atelier de rangement, débarras, pièce avec thermorégulation, chai à barriques et de stockage, garage. L'ensemble sur 4ha32 de terres dont 3ha71 de vignes exploitées. Les vignes appartiennent à un groupement foncier familial prêt à les céder ou à les louer (bail de fermage) aux repreneurs. Propriété certifiée bio produisant des vins d'excellente qualité, très bien valorisés.
Vin : Les vins sont régulièrement reconnus et récompensés par la presse nationale et internationale, cités parmi les domaines qui insufflent un vent de renouveau à Bordeaux. Ils sont vendus en France chez des cavistes indépendants, auprès des particuliers mais également en Allemagne, Autriche, Irlande, Royaume-Uni et Etats-Unis.
Oeno-tourisme : La maison est aujourd'hui louée en gîte saisonnier pour 8 personnes (4 chambres spacieuses, 2 sde-sdb, 2 wc, piscine), avec un accès distinct des bâtiments d'exploitation et parking.


Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Véronique LAVEIX-MAZIERES
Véronique LAVEIX-MAZIERES Négociateur

Général

  • Type de bien
    Domaine viticole
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    GIRONDE, Bordeaux

Aspects financiers

  • Prix
    555000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    9849

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Nous contacter

Complétez ce formulaire pour recevoir des informations complémentaires sur cette propriété

Veuillez déplacer l'image dans l'autre cadre
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Quatuor Transactions pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Quatuor Transactions info@quatuor-transactions.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires

GIRONDE :  AOC Graves, maison de village avec domaine viticole
Exclusivité
GIRONDE : AOC Graves, maison de village...
Ref. 9950
45 minutes au sud de Bordeaux, maison de maître du XVIIIème siècle avec domaine viticole comprenant 17ha dont...
GIRONDE : 30mn de la mer, Bel outil de production en AOP Médoc
Exclusivité
GIRONDE : 30mn de la mer, Bel outil de...
Ref. 9875
EXCLUSIVITE : Ce domaine viticole, familial comprend environ 12ha de vignes AOP Médoc Cru Artisan, regroupés...
GIRONDE : Ravissant domaine viticole, à flanc de coteaux
Exclusivité
GIRONDE : Ravissant domaine viticole, à...
Ref. 9891
EXCLUSIVITE : Petite exploitation d'environ 5ha dont 4ha40 plantés en vignes rouges. Beaucoup de charme pour...
GIRONDE :  Rare, petit joyau en AOC Saint Emilion
Exclusivité
GIRONDE : Rare, petit joyau en AOC Saint...
Ref. 10008
Ravissant petit domaine viticole situé dans un village proche de la Cité de Saint-Emilion classée au...
GIRONDE :  Belle opportunité, Cru Bourgeois Haut-Médoc.
Exclusivité
GIRONDE : Belle opportunité, Cru Bourgeois...
Ref. 9882
Ce joli domaine viticole de 30ha d'un seul tenant dont 25ha58a plantés en vignes comprend une maison de...
GIRONDE :  RARE : Fleuron de son appellation avec bonne rentabilité
Exclusivité
GIRONDE : RARE : Fleuron de son appellation...
Ref. 9934
Bel outil de production composé de 23ha dont 21ha de vignes rouges et blanches en AOC Bordeaux. Le Bâtiment...
DORDOGNE - Château du 19ème siècle avec son vignoble
Exclusivité
DORDOGNE - Château du 19ème siècle avec son...
Ref. 9842
Situé sur un promontoire, ce château chargé d'histoire et bénéficiant d'une belle renommée comprend 110 Ha...
GIRONDE :  Sur les coteaux de Garonne, dans un site exceptionnel
Exclusivité
GIRONDE : Sur les coteaux de Garonne, dans...
Ref. 9958
Parcelles de terres d'environ 7ha d'un seul tenant dont 2ha15a plantés en vignes rouges et blanches en AOP...
GIRONDE :  Rare AOC Côtes de Bordeaux avec jolie demeure.
Exclusivité
GIRONDE : Rare AOC Côtes de Bordeaux avec...
Ref. 9820
Cette propriété, située au coeur d'une région touristique comprend une très jolie demeure girondine en...