Ref. 10132

GIRONDE : Pépite dans son appellation, en bio.

Ce ravissant domaine comprend une maison d'habitation en pierre d'environ 138m2 habitables avec terrasse et piscine, sol et jardin. Les bâtiments d'exploitation : cuviers, petit laboratoire, caveau de dégustation, atelier de rangement, débarras, pièce avec thermorégulation, chai à barriques et de stockage, garage. L'ensemble sur 4ha32 de terres dont 3ha71 de vignes exploitées. Les vignes appartiennent à un groupement foncier familial prêt à les céder ou à les louer (bail de fermage) aux repreneurs. Propriété certifiée bio produisant des vins d'excellente qualité, très bien valorisés.
Vin : Les vins sont régulièrement reconnus et récompensés par la presse nationale et internationale, cités parmi les domaines qui insufflent un vent de renouveau à Bordeaux. Ils sont vendus en France chez des cavistes indépendants, auprès des particuliers mais également en Allemagne, Autriche, Irlande, Royaume-Uni et Etats-Unis.
Oeno-tourisme : La maison est aujourd'hui louée en gîte saisonnier pour 8 personnes (4 chambres spacieuses, 2 sde-sdb, 2 wc, piscine), avec un accès distinct des bâtiments d'exploitation et parking.
OPTION : 3.7123 ha de vignes : total de l'ensemble de la propriété 574 500 €


Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Véronique LAVEIX-MAZIERES
Véronique LAVEIX-MAZIERES Négociateur

Général

  • Type de bien
    Domaine viticole
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    GIRONDE, Bordeaux

Aspects financiers

  • Prix
    515000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    10132

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/07/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Nous contacter

Complétez ce formulaire pour recevoir des informations complémentaires sur cette propriété

Veuillez déplacer l'image dans l'autre cadre
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Quatuor Transactions pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Quatuor Transactions info@quatuor-transactions.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires

GIRONDE : Sur un superbe terroir de graves, domaine viticole AOP HAUT-MEDOC, dans un secteur privilégié, jouxtant les appellations de prestige
GIRONDE : Sur un superbe terroir de graves,...
Ref. 10242
Cette propriété d'environ 40ha dont 28ha plantés en vignes sur un terroir très qualitatif, non gélif,...
GIRONDE :  Rare, petit joyau en AOC Saint Emilion
GIRONDE : Rare, petit joyau en AOC Saint...
Ref. 10295
Ravissant petit domaine viticole situé dans un village proche de la Cité de Saint-Emilion classée au...
GIRONDE : AUX PORTES DE BORDEAUX, vignoble cultivé en biodynamie.
GIRONDE : AUX PORTES DE BORDEAUX, vignoble...
Ref. 10336
Cette propriété viticole comprend 29 ha dont 22 ha de vignes en AOC Bordeaux et une maison de Maître de 280m²...
GIRONDE :  48 ha plantés en vignes au coeur de l'Entre-Deux-Mers.
Exclusivité
GIRONDE : 48 ha plantés en vignes au coeur...
Ref. 10296
EXCLUSIVITE : Au coeur de l'Entre-Deux-Mers, cette propriété viticole, référence de son appellation, comprend...
GIRONDE : Dans une appellation recherchée des Côtes, cette propriété de caractère, dans un environnement préservé, offre un potentiel de développement oenotouristique.
Exclusivité
GIRONDE : Dans une appellation recherchée...
Ref. 10180
Situé dans un environnement champêtre et sans nuisance, le domaine est d'un seul tenant. Sa demeure...
EXCLUSIVITE : GIRONDE :  Propriété d'agrément et viticole AOP Graves et Sauternes
Exclusivité
EXCLUSIVITE : GIRONDE : Propriété...
Ref. 10161
Entouré de domaines prestigieux, beaucoup de charme pour ce petit domaine viticole comprenant une maison de...
GIRONDE : Sur coteaux, 35 hectares dont 26 hectares plantés en vigne.
Exclusivité
GIRONDE : Sur coteaux, 35 hectares dont 26...
Ref. 10282
Située dans un bel environnement, cette propriété viticole comprend 35 ha dont 26 ha de vignes rouges et...
GIRONDE :  Rare, Aux portes de la citée, petit joyau en Saint Emilion
Exclusivité
GIRONDE : Rare, Aux portes de la citée,...
Ref. 10107
Pour le plaisir, et clef en main, ravissant domaine de 1ha planté en vignes AOP Saint Emilion Grand Cru avec...
En BIO, propriété familiale en AOP Côtes de Bordeaux
Exclusivité
En BIO, propriété familiale en AOP Côtes de...
Ref. 10267
Ravissant domaine viticole comprenant 10.6887ha dont 9.0243ha de vignes rouges et blanches en AOC Côtes de...