Exclusivité
Ref. 9905

COGNAC : : Domaine de 48 ha en Cognac et Vin de Pays en Bio. Vente principalement en bouteille.

A Cognac Dans le cru Bon bois, domaine de 48 hectares dont 43 hectares de vigne en cépages mixte rouge et Blanc. Le solde est en terres plantables et non plantables, de Bois/taillis et de sol. La propriété bénéficie d'une maison de 250m² environ pouvant être utilisée soit en maison du personnel soit en gîte. Des bâtiments d'exploitation comprenant chai de vinification, distillerie 1 alambic, un chai à barriques, Mise en bouteille + stockage, 3 chais de vieillissement Cognac, hangar à matériel, stockage matière sèches, magasin, bureau. Stock Eaux de Vie Cognac, Pineau des Charentes, Vins, Matériel, Personnel tout est en place pour bien démarrer. Cette propriété est certifiée BIO depuis 2019. Belle petite marque bien en place. Un produit de qualité réputé localement. L'intégralité de la production est vendue 100% en bouteille dans un rayon de 30 Km , forte proximité zone touristique.

Honoraires à la charge du Vendeur
Nos honoraires
Paul HOSTEING
Paul HOSTEING Négociateur

Général

  • Type de bien
    Domaine viticole
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Cognac

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    9905

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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