Exclusivité
Ref. 9989

EXCLUSIVITE : Anjou - Belle opportunité de reprise sur 33 ha de vignes

Ce domaine dynamique au coeur de l'Anjou a bénéficié d'un travail de fond pour en faire un bel outil à fort potentiel. Le vignoble est groupé sur une butte argilo-calcaire, peu touché par le gel. Les bâtiments sont en bon état et fonctionnels, avec des caves souterraines et un caveau de vente pour accueillir la clientèle. Le vendeur emploie un tractoriste et un ouvrier viticole, son épouse s'occupe des aspects administratifs. C'est une belle opportunité d'installation en tant que vigneron avec une rentabilité avérée.

A VENDRE : foncier 42ha dont 21ha de vignes et 11ha plantables, siège d'exploitation, matériel, stocks en cours de production, actifs incorporels
A LOUER : 12ha de vignes et 7ha plantables.

Honoraires à charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Tous les chiffre publiés sont des approximations.
Nos honoraires
Alain PAINEAU Négociateur

Général

  • Type de bien
    Domaine viticole
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Val de Loire

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    9989
  • Disponibilité
    11/01/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

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