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  5. Ref. : 10174
Exclusivité
Ref. 10174

EXCLUSIVITE : Anjou - Domaine familial de 33ha de vignes

Ce domaine est constitué d'un bel ensemble bâti paysagé au coeur d'un ancien village vigneron entre Angers et Saumur. Les bâtiments, en très bon état pour vinifier et accueillir la clientèle dans un cadre agréable et facile à vivre. Les abords spacieux permettent une bonne accessibilité. Le potentiel viticole est excellent : les vignes situées sur la même haut plateau que le village produisent régulièrement une large gamme de vins Anjou, Layon, Crémant et Saumur Brut appréciés par la clientèle. La rentabilité historique et l'équipe en place sécuriseront la reprise de cette belle entreprise.





A VENDRE : foncier 42ha dont 21ha de vignes et 11ha plantables, siège d'exploitation, matériel, stocks en cours de production, actifs incorporels
A LOUER : 12ha de vignes et 7ha plantables.

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Honoraires à charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Tous les chiffre publiés sont des approximations.
Nos honoraires
Nos honoraires
Alain PAINEAU Contact par mail
Alain PAINEAU Négociateur

Général

  • Type de bien
    Domaine viticole
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Val de Loire

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    10174
  • Disponibilité
    11/01/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

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