Ref. 10172

MUSCADET - CRU : Charmant domaine de 22ha

Fort potentiel viticole et oenotouristique pour ce domaine de 39ha d'un seul tenant. Une allée privée entourée de 20 Ha de vignes mène aux bâtiments d'exploitation en pierre qui se positionnent au centre du domaine et donnent sur une pièce d'eau, des pâtures, un bosquet... Le cédant est assisté d'une équipe, à reprendre, pour produire du Muscadet, du Cru de Goulaine, des vieilles vignes, des vins de cépages.... Les ventes en bouteilles sont en constante augmentation pour ce domaine en partie converti à l'agriculture biologique.




Honoraires à charge vendeurs.
Nos honoraires
Alain PAINEAU Négociateur

Général

  • Type de bien
    Domaine viticole
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Val de Loire

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    10172

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    276 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2890 EUR

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